Fin programmée du dispositif Pinel au 31/12/2024
Cette loi de défiscalisation prévue pour développer l’immobilier neuf en France, permet aux ménages d’acheter un logement en bénéficiant d’une réduction d’impôt à condition de respecter les plafonds de ressources et de loyers.
Cette mesure devait permettre aux ménages modestes d’accéder à des logements abordables dans les zones tendues.
Il est toujours possible pour les investisseurs immobiliers de profiter du dispositif Pinel avant sa disparition complète, pour 2024, la réduction d’impôts est proportionnelle à la durée d’engagement :
9 % pour un engagement de location pendant 6 ans
12 % de réduction fiscale pour une location pendant 9 ans
14 % si le bien immobilier neuf est loué pendant 12 ans
Pour pouvoir bénéficier de ces avantages fiscaux, vous devez respecter les plafonds de ressources et de loyers fixés pour chaque zone géographique.
Ce dispositif permet de percevoir des revenus réguliers, qui seront notamment utiles lors du passage à la retraite. De plus, vous pourrez transmettre ce patrimoine immobilier à vos héritiers.